1、宅基地只能在本村團體內流通。依據《土地管理法》，宅基地并不是實在含義上的產業，僅僅一種運用權，擁有權歸村團體。宅基地既不能銷售，也不能承繼，但能夠在本村團體內流通，經過土地處理部分依法贊同，發放證件。

2、由于我國施行城鄉二元系統，在城市化浪潮中，越來越多的人“農轉非”。不管出于什么原因，一旦把戶口轉走，就失去了對老家宅基地的承繼權，又不能買回來，只能眼睜睜看著“祖宅”變成村團體的財物。

3、由于鄉村戶口與土地的對應聯系，有些人不情愿“農轉非”，乃至有些公務員想方設法“非轉農”，但這些畢竟是少數，“進城”才是大勢所趨。因而從詳細的家庭的視點而言，如果相關法規不變，宅基地注定會失去。

4、宅基地運用權人依法對團體擁有的土地享有占有和運用的權力，有權依法運用該土地建造居處及其隸屬設備。宅基地運用權的獲得，行使和轉讓，適用土地處理法及國家有關規則。

1、主要分為幾種情況，戶口遷出了，但是房屋還是完好無損的，可以繼續使用宅基地上的這個房屋，但是不能進行翻修、重建，有網友表示可以出租或者流轉，具體如何使利益最大化，最好還是咨詢當地村集體經濟組織;

2、戶口遷出，宅基地上的房屋也已經倒塌的，那么村集體會直接收回宅基地;自己戶口遷出，父母戶口仍然在農村的，這種情況宅基地的使用權依然是在父母手中，房屋也是可以重新修建的;

3、嚴格意義上來說，你已經不屬于村集體經濟組織中的一員了，宅基地的賠償是無法領取的，如果你的房屋還是完好無損且有經濟價值的，可以領取一定的房屋補償。

轉載請注明來 來探秘，本文標題：宅基地繼承最新政策（農村戶口遷出后房屋如何處理）
本文地址： /kexuetansuo/23526.html

標簽： 宅基地繼承最新政策 農村戶口遷出后房屋如何處理