鶴崗房價幾度登上熱搜，很多人好奇鶴崗房價為什么這么低，其實從市場供需關系方面看，由于鶴崗市的氣候條件較為寒冷，且土地資源有限，再加上城市規模小，人口數量少，所以當地的住房需求量較小，進而導致當地的房地產市場供大于求，所以價格便宜。

導致鶴崗房價如此之低的直接原因，在于棚改房，以及人口數量與房屋數量非常不匹配，當地房屋庫存無法消化。實際上，那些低價房源都是當地的棚改房，性質與一般的商品房有著明顯區別，比如房產證不容易辦下來。

并且，盡管這些房源十分便宜，但建設標準也比較低，總高七層，沒有配備電梯，而根據現行的住宅設計規范，七層及以上的住宅應當配備電梯，所以便宜的房子不一定好，購買需要謹慎。

1、選擇合適的地段

如果購房者想購買一套房子，首先要確定該地段的未來發展潛力，比如交通是否便利，周邊配套是否完善，教育醫療資源是否優質。一般來說，隨著城市的不斷發展，一些新的區域會逐漸成為熱門區域，如商業區、學校區等，這些區域的房屋價值也會相應提高。

2、考慮房子的戶型結構

不同的戶型結構，所包含的居住功能不同，其居住體驗也會有很大的區別。例如，有的房間面積較大，采光較好，適合作為主臥使用;有的房間面積較小，但帶有獨立衛生間，比較適合用來做兒童房。另外，戶型的通風和朝向也非常重要，好的戶型可以保證室內空氣清新，讓居住者擁有更好的居住體驗。

3、注意房屋的裝修情況

雖然現在大多數家庭都購買了精裝修的房子，但在實際生活中，購房者仍然需要花費大量的時間精力去處理一些細節問題，如家具家電的安裝，墻壁地面的清潔打掃等等。如果購房者在買房前，能夠提前了解清楚房屋的裝修情況，并做好相應的準備，就能避免后續產生許多不必要的麻煩。

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