北京五環內最便宜的別墅有：臥龍小區別墅、潤澤御府、北京望京西園一區、紅廷別墅、竹溪園別墅。

1、臥龍小區別墅：主要有南北通透6層板樓，高層塔樓和5個獨棟別墅組成，地理位置相當優越，比鄰鳥巢、水立方、森林公園、奧林匹克公園，小區環境優雅安靜，物業成熟，管理正規。

2、潤澤御府：位于朝陽區國奧核心，與紫禁城南北對望，形成中軸線上的兩大宮殿群。13000畝奧林匹克森林公園近在咫尺，1000多萬平方米毗連的十大公園群圍抱，上風上水。

3、北京望京西園一區：環境幽雅，社區成熟，周邊有銀行、醫院、中小學校。出了小區就是公交車站，有多路公交路線開往各個城區，交通很方便，你不用為了出行而發愁。小區的物業很好，停車沒有收費，居住成本低廉，適合年輕人以及中老年人居住。

4、紅廷別墅：位于五元橋東南角南影路中國電影博物館東北側，是由森潤房地產開發有限公司開發的一種Art-Deco風格的別墅。項目占地面積12萬平米，建筑面積8萬平米，容積率低至0.69，綠化率高達55%。

5、竹溪園別墅：位于海淀學院路東側，小區共121戶，主要優勢在于地理位置優越，竹溪園位于北四環至北五環中間，更是縱貫城市南北的中軸線北段。竹溪園整體不臨街，周邊八大高校，出小區交通便利，購物廣場也在附近。

截至目前，沒有上海最便宜的獨棟別墅相關排名。上海獨棟別墅樓盤有：

1、金臣頤墅

金臣頤墅地處“虹橋商務區三期＋虹橋科創中心”的趙巷經典別墅區，緊鄰滬渝高速，直通大虹橋-延安路-陸家嘴融入城市主脈，三大百萬方商業、十大國際名校環伺，靠佘山、臨淀浦河，生態資源豐富。

金臣頤墅為0.43超低容積率的純別墅社區，獨棟院制規劃，拓展居住尺度，內部水系環繞，人車分流，百種珍貴植株與藝術主題花園呼應，25m寬尺水域與發達水系串聯，隨處停泊低密度純凈生活。

金臣頤墅約120-180㎡獨棟院制別墅，均為地上兩層，是傳統意義上的別墅正宅，花園面積大，且有地上地下雙挑高設計，精心設計陽光地下室。

2、通用昱墅

目前在售房源戶型為獨棟別墅，建面約255-471㎡，附贈面積達到149-251㎡。通用昱墅項目占地面積約320000㎡，建筑面積約125000㎡，容積率0.39，綠化率50％。開發商為上海鵬昱置業有限公司。

3、燦輝晶典1733（燦輝虹橋府）

燦輝晶典1733是一個容積率0.7的全新盤，法式風格的純別墅社區，外立面石材干掛。小區位于大虹橋87平方公里主城區內。

4、上海桃花源

上海桃花源位于浦星公路-蘆恒路-浦錦路-河合圍范圍內，東面是浦星公路和軌道交通8號線，由國金集團與融創合力打造。

上海桃花源汲取中國傳統造園精髓，傳承東方人居的宅園理念，以獨具匠心的藝術手法在咫尺之內營造天地，并通過“香山幫”傳統技藝工法，將中式宅院與園林融為一體，形成宅園合一的東方理想居住佳境，項目容積率0.41。

5、半島君望

半島君望位于奉賢南橋八字橋路99弄（近環城東路），東起s4高速公路，西至韓誼路景觀大道，南依四季生態公園，北靠八字橋路。周邊交通便捷，s4高速公路，閔浦二橋、建設中的軌道交通5號線延伸段等。周邊環城東路商業街、4家大型賣場、多家銀行、2家5星級賓館等。

半島君望集景觀于一體，依靠四季生態公園的天然水系分割成10個半島，各個半島圍合，島嶼并于生態公園穿插互生的整體形態，82棟別墅在設計上做到戶戶見水景，項目容積率僅0.22。房源地上兩層，地下一層。

中國長春市的別墅最便宜，最好看。長春市是吉林省省會、副省級城市、Ⅰ型大城市、東北亞經濟圈中心城市，是國務院定位的中國東北地區中心城市之一、我國重要的工業基地、國家歷史文化名城和全國綜合交通樞紐。

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