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1、“石家莊最美爛尾樓”成網紅上熱搜，誰是世界上最能盈利的爛尾樓 2、明朝第一爛尾工程，朱棣為朱元璋所建，被稱為“不可完成的任務” 3、沈陽最大爛尾樓，神羊游樂園開工于1997年，已經爛尾20多年 “石家莊最美爛尾樓”成網紅上熱搜，誰是世界上最能盈利的爛尾樓

有人說垃圾是放錯地方的資源，那爛尾樓也有可能是大隱于世的景點。

撰文 / 姚悅

編輯 / 盧泳志

一直以來，爛尾樓都如城市傷疤一般存在，也總會帶給人一種破敗的感覺。

石家莊的一個爛尾樓卻有些與眾不同，這就是位于石家莊火車站附近的“祥云國際”， 曾號稱投資170億的“大手筆”，爛尾多年卻意外火成網紅打卡圣地，還以#石家莊最美爛尾樓#話題被推上微博熱搜。

不僅是"祥云國際"，國內外還有許多著名爛尾樓，或因建筑本身，或因建造故事，即便爛尾多年還會受到許多關注。

01

石家莊最美爛尾樓

被譽“東方威尼斯”

“祥云國際”外觀看上去十分宏偉高大，建筑風格偏歐式。規劃總面積1800畝，其中1300多畝是住宅區，400多畝是商業區。按照規劃，項目為集快捷豪華酒店、 旅游 文化、購物餐飲、休閑 娛樂 為一體的特色 旅游 城市綜合體。

“祥云國際”曾號稱要成為“中國迪士尼”、“石家莊的歡樂谷”，以及石家莊“城市之窗”。然而自2014年10月，項目就一直處在爛尾狀態。

理想是這樣的：

遠看是這樣的：

近看是這樣的：

據了解，“祥云國際”的開發商系河北聯邦偉業房地產開發集團有限公司（下稱“河北聯邦”）。河北聯邦原本是一家在河北家喻戶曉的民營公司，且旗下多個項目曾被列入河北省重點扶持項目， 但因法人代表和實際控制人李生涉及非法吸納金融機構的高息融資、利用推盤非法吸儲，以及行賄等罪，河北聯邦及旗下祥云國際等項目被石家莊市中級人民法院查封。

2017年，因嚴重資不抵債，河北聯邦地產破產重整。中科建設供應鏈管理（上海）有限公司開始介入聯邦地產重整。如此大體量的爛尾樓，想要“起死回生”，勢必需要大量資金注入。“祥云國際”在被接盤的很長時間內，都沒有實質性進展。最近又有消息稱，“祥云國際”很可能又會被新的公司接盤。

畢竟前期已經進行了大量投入，廣大網友并沒有浪費這些資源，自發將這一處爛尾樓“開發”成了網紅打卡圣地。 在網友的鏡頭下，現實中破敗得“祥云國際”儼然成為另外一種風格。

02

中國最高爛尾樓

投資700億的天津117大廈

無獨有偶，就在臨近石家莊的天津，也有一座著名爛尾樓，而且比“祥云國際”投資更大，爛尾更久。 這就是號稱要建成中國第一高樓的“天津117大廈”。2008年開建，投資700億，終成“中國最高爛尾樓”。

這座大樓由高銀地產投建，坐落于天津市西青區高新技術產業園區，由中央商務區、配套居住區及天津環亞國際馬球運動主題公園組成，因整棟樓層設計為117層而得名。

天津117大廈汲取了許多國學元素。 比如名字就取自《易經》，根據《易經》記載奇數為陽偶數為陰，陽代表充滿活力和創造力，而數字7為“少陽”。 建筑外觀也體現了古人追崇天圓地方的哲學理念，大樓自上而下看方方正正，樓頂則由圓圓的鉆石造型點綴。

只可惜，這座摩天大樓在主塔樓已經封頂的情況下，卻因高銀地產遭遇股災后資金緊張而擱淺。

很長時間，天津117大廈的歸宿成為外界關心的話題，還一度被傳出孫宏斌接盤的消息，但最終被對方否認。

03

世界最偉大爛尾樓

年入2億的西班牙圣家族大教堂

比起上述爛尾樓，接下來要提到的這個爛尾樓的“資歷”要深很多。嚴格意義上來講，這個建筑也不能算是爛尾樓， 因為自1882年以來一直在建，至今已經建造了135年卻還未完工。這就是位于西班牙巴塞羅那的圣家族大教堂。

圣家族大教堂是西班牙的象征，被賦予人類 歷史 上最偉大的建筑之一、建筑史上曠世傳奇、未完成的紀念碑等許多稱謂。

圣家族大教堂高達170米，外觀非常宏偉。建筑設計偏哥德式風格，尖聳如插入云端的高塔，白色的外墻隨著 歷史 的痕跡慢慢顏色泛黃，這也讓建筑多了 歷史 沉重感，給人一種莊嚴的感覺。

圣家族大教堂是安東尼奧高迪的設計作品。 安東尼奧高迪被稱為建筑師天才，其有17座建筑物被西班牙列為國家級文物，其中七座還被世界教科文組織作為世界級遺產。 接手設計圣家族大教堂時，安東尼奧高迪31歲，他不會想到這會是自己窮盡其一生精力與財富都未能完工的項目。

因為沒有太多資金注入，圣家族大教堂建造進度異常緩慢，幾度爛尾。但由于外觀特別，藝術感極強，即便沒有完工，也吸引著國內外的游客慕名參觀。

也正因為爛尾的特點，圣家族大教堂成為了當地一道獨特的風景線，帶動了當地的 旅游 發展，以至于每年可以為這個城市帶來超過2億元的盈利。 圣家族大教堂因此被不少人稱作是最牛的爛尾樓，最能盈利的爛尾樓。

大家還知道哪些有特色的爛尾樓，歡迎評論留言！

明朝第一爛尾工程，朱棣為朱元璋所建，被稱為“不可完成的任務”

爛尾工程，在我國經常見到。很多高樓、游樂園或者別墅等等，建設到一半，就被擱淺了。這些工程爛尾的原因有很多，比如開發商跑路了、經濟糾紛等等。這些爛尾工程有些被拆除了，但有些還矗立在那，幾乎無人光顧，但也有些 爛尾工程成了 旅游 探險者的基地 。

要說 明朝第一大的爛尾工程，那肯定是陽山碑材了 ，這是一座 朱元璋兒子為父親鑿的石碑 ，但沒有被運走，也沒完成，現在就待在南京。

朱元璋當上皇帝后，封第一個兒子為太子，其他兒子是王爺。只可惜太子沒當多久，便于38歲那年病逝，后來由朱元璋的孫子繼位，但一上臺就動了王爺們。

所以為首的 王爺朱棣，也就是朱元璋的第四子奮起反抗，直接攻打了當時的明朝首都南京，奪取了權利 。但是因為皇位是搶奪的，很多人都不服氣，所以 在南京準備鑿一塊石碑，來表明自己對父親的孝心，其石碑的主要作用是為了寫朱元璋的功績。

在南京江寧區有一處非常大的棲霞灰巖，當時 朱棣就是以巖石為主體鑿石碑的 。現在石碑的位置成了著名景點，還是我國重點保護單位。

進入景區前，需要走一段路，看到幾塊石碑后，表明已經進入景區了。但想要看到陽山碑材，還要上山走一大段路。現在正值夏天，如果你去最好打著傘，多帶點水，走上去是非常累和熱的。

陽山碑材由3部分組成， 首先看到的是碑座，就是石碑放的地方 。碑座長約30米，高13米，寬16米 ，如今看到的碑座僅一面與山體有相連的地方，而碑座的另一邊有三個大孔，據說當時鑿出來是用于運輸的。

而往里走，看到的是 碑額，長約20米，高10米，寬約8米，如今看到的碑額已經全部脫離了山體 。而碑額上有很多凸出來的石牙，大概是 “九五之尊” 的意思，這也能理解，畢竟是為朱元璋鑿的石碑。而石牙的下面也是三個大孔，跟碑座一樣的意思，用于運輸。

最后看到的就是碑身了，映入眼簾的是一大塊石頭，而石頭下面有一大塊長方形的窟窿， 全是人力鑿出來的，而窟窿里面有很多打磨好的石頭 ，而人是能從窟窿中穿過，來到石頭的另一邊。

另一邊是切割整齊的石頭， 與山體已分開，中間的距離很窄，跟一線天差不多 ，而石碑旁，還有一個類似于制裁石頭的東西，但肯定不是用于支撐的，可能是用于裝飾。不過如果你看到了，最好不要碰。

這三個組成了的陽山碑材，可想而知當時用了一萬多名工匠，都是自己一點一點鑿出來的， 畢竟那個時候沒有現代這么多機器。所以很多工匠死的死傷的傷，稍微休息一下，就是鞭子伺候 。這不由得讓人想起了秦始皇修建長城時的殘暴，估計鑿陽山碑材的時候也差不多。

竟然浪費了這么多人力物力，那為什么不把陽山碑材搬走呢？首先，石碑過于大，而且 三塊加在一起大概有一噸重左右， 這怎么搬走？其次，即使要搬走，但需 冰運 或者 水運 ，但南京的氣候根本支撐不了冰運，而水運的話就更不可能了，為了運陽山碑材，還要挖河嗎？這工程未免太大。

其次，即使運走了，放在哪呢？當時清朝首都已經是北京了，運過去也沒地方放。況且，怎么把石碑放在碑座上呢？這三部分怎么才能組裝好呢？這也是個問題。不過話說回來，此等巨碑，放在明朝， 絕對是件不可能完成的開鑿任務 ，就算每一部分都開鑿雕刻完畢，組裝更是難題。

最后，這 陽山碑材還沒完成，貿然運走也不行 。鑿石碑的時候也是朱棣為了鞏固人心，而后朱棣忙起來后，當然無暇照顧陽山碑材了，所以現在大家看到的也是一個爛尾工程。 即使這里的陽山碑材是爛尾了，但在明孝陵也有一個縮小版的陽山碑材 ，雖然是縮小版的，但也很高。

如今 陽山碑材是南京4A級景點 ，在某哪兒旅行上的 票價是40元 ，而此景點對醫務工作者有免費工作，從上午八點半到下午4點半是能進去的。如果你怕熱，找個涼爽的天去就好。

個人認為雖然陽山碑材是明朝最大的爛尾工程，但這不影響游客去參觀 ，當時工匠的手藝到了一個什么高度等，這些都催促著我們去往陽山碑材。

明朝第一爛尾工程，朱棣為朱元璋所建，被稱為“不可完成的任務”

南京巨碑：朱棣為表孝心為朱元璋所鑿，一年后卻成了爛尾工程

沈陽最大爛尾樓，神羊游樂園開工于1997年，已經爛尾20多年

神羊游樂園曾經是沈陽，乃至東北地區最大的游樂場所，是家喻戶曉，富有傳奇色彩的一個項目，他的前身是沈陽滑翔公園，1997年滑翔公園封閉改造，被正式立項批準建設游樂場。

沈陽滑翔游樂園餐飲公司是在1997年成立的，從它成立的那一天起，就開始了他曲折漫長的20年的閑置歲月，2000年有一家日本企業開始入股滑翔游樂園，并將名字改成了神羊游樂園，當時的規劃是要打造成東北地區最大的游樂園，甚至有人說他可以與上海的迪士尼樂園不相上下。

可惜好景不長，在兩年后，日本企業就撤出了股份，神羊游樂園便停工了，一直停工到了2004年，又開始復工，東帝汶的總統，親臨沈陽，參加剪彩儀式，當時場面聲勢浩大，想把它建成一個，亞洲最大的游樂園 ，不知道什么原因，開工復建了不長時間，又停工了。

2002年8月份，為了支持遼寧省第十二屆全運會，鐵西區政府投資1200萬元，在神羊游樂園爛尾樓的內部，將其改造為一座巨型的公益性的室內健身中心，建成以后在當時是，沈陽市最大的唯一的一家，用爛尾樓工程改造的室內全民健身中心 ，并為市民免費開放。

在全民健身中心的內部，有各種健身 體育 項目，比如有網球場，乒乓球場，排球場，旱冰場，籃球場，以及各種 體育 健身器材，每天都有不少市民前來這里健身、打球、踢毽子，跳廣場舞等等，本人在前幾年來過這里，目睹了這里的壯觀的場面，也拍了一期視頻，喜歡的朋友可以去我的主頁里面收看。

神羊游樂園爛尾了20多年，也歷經了20多年的風吹雨淋，仍然以原來的本色面貌屹立不倒，灰色的水泥框架，以及部分的彩色裝飾，都顯得是那樣的刺眼和無奈，本人在網上沒有查到，神羊游樂園的相關建筑面積，和占地面積的數據，根據當時宣稱的擬建成亞洲最大的游樂園來估算，至少得有幾萬平方米，雖然建成了沈陽市內最大的健身中心，但是只占到了爛尾樓東門的一部分，絕大部分都屬于空置狀態，是一種極大的浪費，即使這樣，在實地勘察中，目前這座全民健身中心處于關閉狀態，可能是因為疫情的原因，一直沒有開放吧？

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