2、一品人家（開發商實力毋庸置疑，房子的質量也絕對過硬，單論房子來說應該排在第一位，但綜合來說政府不搬過去稍顯偏遠，外加價位相對偏高，所以屈居第二位）；

3、金葉地王（外來和尚會念經，省城來的開發商在當時確實提高了朝陽小區及物業的一個檔次，但可惜敗在人際關系上，十年的房齡，升值保值是個標桿，所以排在第三位）；

中園書苑（回答吧友的時候落下了這個小區，看到諾亞方舟說的才想起來，按說這個小區封閉管理洋房躍層綠化及區位是能排在前三甲的，奈何開發商名氣不顯，小區也稍顯知名度不夠）；

4、金海花園二期（興諾無論是開發商還是物業的口碑都是數一數二的，金海二期的電梯洋房和高層大戶型都不錯，小區綠化、業主層次以及河濱的位置都決定金海花園二期可以躋身第四的位置，但一期就差很多了，一期物業都棄管了）；

5、凌水明珠（低調但很有內涵的一個小區，除了區位絕佳，在開發商物業綠化業主層次方面都沒有亮眼的地方，但是組合起來誰都會說一句那是一個好小區，所以把凌水明珠排在第五位）；

6、宏運鳳凰新城（作為省內知名國內有號的集團企業，八百萬注冊資金可以解決的事非要注冊資金一個億，只能說有錢任性，但是鳳凰組團初期建的宏運鳳凰新城，也確實是很多本土開發商學習的榜樣，奈何天不遂人愿，朝陽版圖沒有繼續東進，只好排在這個位置了）；

7、怡盛園（相對較早老牌的高端小區，作為國.稅.局家屬院性質的小區，名氣在外，想想孟母三遷不就是為的擇鄰而處嗎，前十名應該有怡盛園的一席之地）；

8、光大領仕館（不管開發商和物業是什么背景，但是房子質量可圈可點，尤其綠化做的相當到位，加上這兩年開發商在元宵節的煙火盛宴，賺足了人氣和眼球，光大領仕館排在第八位還是可以的）；

9、天馬時代公館香格里拉花園（天馬集團的企業理念很具有前瞻性，被國企接手后雖然有一定的差距，但是底子還在，包括天馬開發的香格里拉，提高了朝陽城廣場文化的品味，只是被開發商法人個人所誤，所以把時代公館和香格里拉排在第九位）；

10、天驕城（朝陽第一家打造高端小區的試水者，可惜資金鏈斷裂虎頭蛇尾，但是設計理念管理理念房子的大氣還是依然存在的，若不是因為手續和一房兩賣的問題，妥妥的前三）。

9和10必須得能做正規手續的才能入手。

在建的南樾府地理位置不錯，軒和雖然沒有突出的小區，但每一個盤的口碑都不錯，瀾山觀邸相對高端但起步較晚，假以時日會打出名氣。另外一個同軒和一樣的開發商就是興源，雖無突出的小區，但每個盤位置都很好，評價都不錯。

籌建的中央公館是金泰旗下的又一力作，相信盡可期待。

跑題寫點東西：都還好，不過值得一說的配套：朝陽現在主城區就巴掌大的地方，不說開車，電動車南北主城區20多分鐘吧也就，在哪都能享受配套！當然了近的走路就到的肯定會更方便一些；物業就更別提了：收費不低物業服務水平不高，省外工作幾年各地都看過，幾本都是八毛的物業費，比朝陽小區檔次都好，各類服務很多，幾本都是80多項免費服務，40多項平價服務，質量很高。也不會像朝陽這樣的小區，動不動就不讓進人，全封閉，假的高大上。綠化覆蓋率：基本上純正的綠化達不到30%，買房一問都挺高。而且投資都不多，稍好一點就被稱贊！別的地方的這個房價比這個要好多的，（當然了也不是全部）不是說開發商多有良心，而是為了賣房！碧桂園來朝陽，示范區被朝陽老百姓轟動稱贊，其實這也就是他的常規操作而已！這樣的操作也被稱為對朝陽房地產的降維打擊。一波波高大上的示范區相繼建立，不過還是沒有學到人家的精髓，還好都有了不同程度的提升，這些都提升了朝陽老百姓的品味和對自己所購買房子的體驗的提升。最后，希望朝陽越來越好吧！

首先看你注重環境，還是生活便利。

如果環境首選大凌河沿岸河西安最好，方便，地勢高，衣食住行都方便。新華路到黃河路，之間，西到大凌河西。

如果按照生活便利，首先是新華廣場商業城商圈，大潤發商圈，珠江和萬達商圈。

學校多，距離近，市內好吃的好玩的都在這些商圈附近，人多，熱鬧。小區雖然有些老但是市內不影響。有公園，溜園也還行。

龍江新居小區，老改4，特別舒服，因為我在這住，哈哈

遼寧朝陽最好的小區當屬一品人家小區，小區設施好，綠化好，物業好，應該屬于一級物業，當然，業主也都是不差錢的主，物業費也是不便宜。軒和房地產開發的瀾山觀邸小區，金園房地產開發的金融街8、9號院，在朝陽這個五線城市來說，算是高端一些的。對于我們普通老百姓比較認可的小區北有金葉地王，南有文祥豪府，西有西城華府，東有梧桐苑，這是本人的觀點，不喜勿噴[呲牙]，因為現在的新小區太多了，有的我都叫不上名了，突然很佩服出租車司機，說起小區的名字，那簡直是如數家珍，滔滔不絕[耶]。現在正在建設中的小區有北京公園附近的銘越府和梧桐公館，新柳城的柳城院子等，聽說碧桂園在原面粉廠舊址又要建住宅樓，這幾年，朝陽真是發生了翻天覆地的變化，一幢幢高樓拔地而起，對于總人口334.9萬的朝陽來說，人們的住房條件得到了極大的改善，隨著高鐵的開通，更是錦上添花，京津冀很多產業已向朝陽轉移，房價也是穩中有升，人們的居住環境會越來越舒適！

如果按照生活便利，首先是新華廣場商業城商圈，大潤發商圈，珠江和萬達商圈。

學校多，距離近，市內好吃的好玩的都在這些商圈附近，人多，熱鬧。小區雖然有些老但是市內不影響。有公園，溜園也還行。

凌水明珠（低調但很有內涵的一個小區，除了區位絕佳，在開發商物業綠化業主層次方面都沒有亮眼的地方，但是組合起來誰都會說一句那是一個好小區，所以把凌水明珠排在第五位）；

宏運鳳凰新城（作為省內知名國內有號的集團企業，八百萬注冊資金可以解決的事非要注冊資金一個億，只能說有錢任性，但是鳳凰組團初期建的宏運鳳凰新城，也確實是很多本土開發商學習的榜樣，奈何天不遂人愿，朝陽版圖沒有繼續東進，只好排在這個位置了）；

怡盛園（相對較早老牌的高端小區，作為國.稅.局家屬院性質的小區，名氣在外，想想孟母三遷不就是為了擇鄰而處嗎，前十名應該有怡盛園的一席之地）；

光大領仕館（不管開發商和物業是什么背景，但是房子質量可圈可點，尤其綠化做得相當到位，加上這兩年開發商在元宵節的煙火盛宴，賺足了人氣和眼球，光大領仕館排在第八位還是可以的）；

按目前入住，如果不談區位優勢只說小區物業、綠化.配套設施的話（配套指的是門窗、給排水管.件.弱電.地下停車場地膠鋪設等等）排首位的應該是一品人家.中央公園，一品新院，金泰U家，次之的是宏運一二三期，第三瀾山觀邸，第四是文祥豪府二期（按入住年份2012年二期綠化目前也不過時，論學區購房文祥一二三四期是首選）.文祥豪府一三四期只是一般，第五是一品園一期，第六光大領事館，但光大的植被太茂密了，樹毛子太多，晚上進去有種陰森森的感覺。第七新市府有個中貿什么府也不錯。金葉帝王花園，怡景園都是曾經的一等小區。

人云亦云，復制粘貼過來的回答太多了，那所謂的前十其實不乏黑料，有些名不副實。

買房子看位置，看開發商、物業的口碑，更得自己去小區轉一轉，去小區里轉一個月就知道哪個適合自己了。

萬宸·閱湖郡 是閱湖郡模式系列產品定型之作，由樂山萬宸匯都房地產開發有限公司開發。坐落于美麗蜀中“小西湖”樂山五通橋區岷江之畔，建筑面積約27萬平方米，總投入逾9億元人民幣。 萬宸·閱湖郡 項目，中國座“美麗都匯生活體”。 萬宸·閱湖郡，既不同于純居住小區，也不同于城市綜合體，精心打造的創新型跨界產品“美麗都匯生活體”，以圈層居住融入優品商業配套，將為客戶構建一個高端、多彩、美麗、樂享的魅力生活體，以此使閱湖郡成為實現“中國夢”的示范性生活居所。 萬宸·閱湖郡，因出色的規劃及超強的舒適性、環保節能性榮獲“2013中國房地產十大宜居住宅獎”！

環京區域九璟灣小區的房子很不錯啊。我之前把環京區域的小區都了解了一下，發現九璟灣的條件最好，就在這里買了房子。現在住了快一年了，這里的交通、環境、設施什么的都很好，住的很舒適。。很高興能回答你的問題，可以給個大大的贊不。

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