北京租房子最貴的地方是東二環朝陽門、建國門地區，以普通居民樓二居室為例，租價最高的一套月租金為3800元。至于為什么，因為這里處在北京非常成熟的建外、朝外商圈，附近大公司云集，地鐵四通八達，又挨著工人體育館和著名的北京東直門鬼街，各種體育、娛樂設施都很完備，是北京的黃金居住區。第二貴的是國貿以北東三環沿線地區，如團結湖、新源里、西壩河地區，一般價位在1800元至2200元。這片地區的特點是離國貿、燕莎商圈較近，交通也很方便，各小區一般成片開發，規模宏大，相應各種配套設施比較完善，小區管理也比較規范。缺點是東三環外的有些地區尚在開發建設中，大環境尚未完全到位，所以雖其盡享CBD、機場直達的便利條件，但價位仍不能與東二環相比。價格其次的地區是北京亞運村，一般價格在1600元至2000元之間。亞運村地區是北京市民公認的居住佳地，普通小區品質較佳，物業管理、綠化環境非常不錯，商業、醫院、體育、餐飲業等非常發達，說實在話論硬件不在東二環之下，但吃虧就吃虧在離CBD太遠，路上又堵車，一些大公司為員工租房不會選擇這個區位，真正租住此地區的客戶一般在亞運村寫字樓中公的居多。至于北京哪租房便宜嘛，只能考慮合住，平房和地下室了。北京二環至三環之間租平房的價格大約300-500元/月。一般一月一交房租。樓房1800-5000元二居。一般是一季度一交。四環至五環平房200-400之間，樓房1200-3000之間。五環以外平房120-300之間，樓房800-2000之間。要是掙的太少，就住地下室，單間一般500/月，不過隔音不好，衛生差，弄不好還碰見個小偷小摸的同室。在東三環南三環一帶上班的可以考慮在亦莊經濟技術開發區租房。那兒的房租便宜，房子都很新，一居室每個月八九百吧。亦莊是北京小資的聚居地，環境很美（當年張藝謀拍北京申奧宣傳片就是在亦莊取的景）。雖然在五環外，交通非常方便。開發區的班車（現金4元/次，班車票合3塊五/次）走京津塘高速近城，從亦莊直達國貿，高峰期堵車的時候50分鐘也能到國貿了。這在深受堵車之痛的北京算是相當快的了。在東三環一帶上班的也可以考慮住在通州輕軌沿線，在通州城鐵附近可以租到500元左右的一居室，在新華大街附近可以租到200元左右的平房。交通特別很方便：八通線地鐵2元再換乘一號線2元，在西單下車，共4元，每天一個往返8元。也可以乘坐938路公交車，以空調車為例，新華大街任一車站至大北窖2元，大北窖再換乘至西單的公交車1元，共3元，一個往返6元。不過輕軌和公交車在高峰期可是相當難擠。還要考慮到早班車和末班車的問題，雖然早班車大概6點左右，但是末班車大都9點就沒車了，八通線也只是到10點多。如果你在海淀上班，可以選擇在昌平的回龍觀或者沙河找個地方住下。因為房租便宜。而且公交車走高速很快就能到城里。更便宜的房子可以在昌平五環外租，那里的破平房每個月100元，但是條件差，交通也不方便，基本上晚上八點以后就沒車坐了。需要經常加班的人不適合住昌平。不介意合住的可以在北大，清華等高校區附近住學生公寓，一般四，五個人合住，一個人300元左右吧。

首先：中國很大，每個城市都有自己的房價表標準，地區收入也是不同的。

每個地方房租房源不同，房價均存在高價和低價，房租的省會城市，要到西部不發達地區，不要到民族地區。

只能說平均價中那些城市房價高而無法統計那些地方房租低，因為沒有實際意義。以2013年全國房租貴十大排行榜來說，北京第一，上海第二，深圳第三，2014年前三名保持不變。

沒有低只有更低……有些郊縣的房子……180平米的，300塊都可以租到，而且還能達到中裝的水平

一線城市也有的房子，挨著上海、北京有的區比二三線城市的房租還，而且交通也還算方便。要求不是很高的租下完全生活質量提升幾個level啊。

所以，說明一個問題，只能是你需要到那個城市進行生活，就對比那個城市的消費和房價。

各地房屋租賃情況，以北京的平均租金達到71.24元，也就是說在北京租一套100平方米的房子，價格要超過7000元，當然在中心區域，則遠遠不止這一價格。緊隨其后的是上海和深圳，這兩個城市的平均租金超過66元/平方米。

在北上深之后，第二梯隊的城市與三大一線城市差距極大，比如一線城市廣州雖然排在第四，但與其他三個一線城市相差了22元，差距相當之大。不僅如此，在漲幅方面，北上深房租同比都上漲超過10%，而廣州仍然不溫不火，同比僅上漲1.64%，這是因為，過去一年，北上深房價上漲較快，而廣州一直保持理性平穩的狀態。

排第五的是近年來經濟發展勢頭十分不錯，最有希望邁入一線城市行列的杭州，平均租金達到41.39元，基本與廣州在一個檔次，租金漲幅也達到了5.62%。這也說明，隨著這兩年杭州信息經濟的快速發展，進入杭州的年輕白領越來越多，房屋租金也水漲船高。

在杭州之后，廈門和三亞兩座旅游城市分列六、七位，這兩座城市目前的房價水平比較高，尤其是廈門，房價遠遠超過廣州，排在北上深之后，位居全國第四，因此房租高企也屬正常。

從第八位的南京開始，大部分城市的租金差別不大，比如南京平均租金為33.23元，第14名的溫州租金為30.21元。總體上看，沿海發達地區的城市房價高，房租也比較高。在14個平均租金過30元的城市中，除了哈爾濱，其他城市均位于沿海地區。

相比之下，42個主要城市中，租金最便宜的幾個城市分別是石家莊、呼和浩特、無錫、烏魯木齊和合肥。其中石家莊和呼和浩特的平均租金都低于20元，其他三個城市也僅略高于20元。倒數第五的合肥盡管近來房價快速上漲，但平均租金也僅有21.52元，這說明租金相比房價有一定的滯后效應，預計未來該市房租上漲仍有較大空間。

新疆博樂塔拉地區，100元人民幣能租到超大的房子。

房租的省會城市，要到西部不發達地區，不要到民族地區。我以前常年在銀川、蘭州、西寧、烏市、西安、成都出差。不發達民族地區的交通不便，物流不便，物價較高，同期房租也就較貴。另外，民族地區的大部分國家工作人員工資很高，比如烏路木齊，人均工資達到2000-3000。

這里的物價及房價、房租是比較貴的。的地方是蘭州。即是西部不發達地區，又不是民族區域，而且處于交通物流干線。一般的招待所，環境衛生都可以，100足夠。如果玉門、二星級酒店的標準間才100包房。可見蘭州一帶的狀況。

租房的注意事項：

確認房屋安全和查看功能設施。

1.不能只圖便宜，一定要認真檢查房子是否是待拆遷的房子甚至是危樓。時下很多房主為了能收租更多的錢，將房子改造成小間出租，租房時一定要確認這種房子是否存在安全隱患，例如漏水，電路布置等，確認房子是不是隔斷房，一定要事先去檢查，確認后再簽合同。

2.租房時要對房內設施檢查仔細，如門窗是否正常，下水道是否暢通，有無經常漏水的狀況等。繳納租金前，勿忘試用各種開關，水，電，煤氣等，以免入住后出現不必要的麻煩。女生租房可是一定要注意！房間的門鎖是否能鎖好，是否能關嚴實。

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