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1、均價上億，《安家》中的上海老洋房到底有何魅力？ 2、洋房的定義是幾層? 3、為什么叫小洋樓？ 4、天津五大道海棠花盛放，這里的景色有多美？ 均價上億，《安家》中的上海老洋房到底有何魅力？

均價上億，《安家》中的上海老洋房的魅力如下：

第一：物以稀為貴。

其實這就是市場的定律，越是稀有的物品，對用戶的吸引力越大，而且價格也越貴就越有投資價值，上海的老洋房其實都是在市中心的位置，就算不是老洋房在這樣的地段的價值也不會低。而且老洋房現在在上海一共只剩下四千多幢了，每一幢都是具有歷史意義的，并且都是知名設計師的作品。

大部分的老洋房已經都成為了國家所有的資產，有不少都是作為博物館展出使用，現在能夠出售的數量非常有限。并且歸國家所有的老洋房是不允許出售的，只能夠出租使用，有不少明星都是租用的老洋房住宅。另外現在上海有大概一百幢的老洋房是有比較清晰的產權的，因此出售沒有任何問題，但是其中只有五十幢是重新修繕完成的。如果現在馬上能夠交房的可能只有個位數。因此這樣的房子對有身份地位的人的吸引力還是很大的。

第二：上海老洋房是身份地位的象征。

雖然這些老洋房的價值非常的高，但是更加吸引人的還是它背后的歷史意義，有些老洋房很可能是民國時期的名人的居所，現在有很多名人和明星都很喜歡租用這樣的房子，因此如果能夠擁有一幢老洋房，就算不是自己住，也會讓自己的地位得到提升，并且背后的升值空間也非常大。

第三：升值空間大，用處多。

如果說要把老洋房用來投資的話，肯定是很好的選擇，雖然出手不太容易，但是一旦出手，肯定就是一大筆收入了。而且老洋房基本上可以當作是文物遺產來看待，有不少影視劇經常會使用老洋房的建筑，就算是租用給劇組，收入也是相當可觀的。

[img]洋房的定義是幾層?

洋房的定義6層以下的住宅。洋房是一個漢語詞語，指歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風格，備有客廳、餐室，有數套衛生間等結構的獨立式或復式、別墅式住宅。

最具代表性的狹義花園洋房就是上海解放前興建的老洋房，至今上海方言中的“花園洋房”，仍舊指狹義的花園洋房，甚至于，每提起花園洋房，便會有人聯想起當初大上海的獨棟小洋樓。真正的“洋房”不在中國，但中國的花園洋房卻浸透了中國的文化和歷史。

廣義花園洋房介于別墅和普通公寓之間，它具有部分別墅（獨棟和聯排Townhouse）的優點，又不可能完全脫離城市的繁華和便利，因此從某種程度上看，其在地理區位上也位于別墅區和主城區之間。從北京房地產市場廣義及狹義花園洋房的整體情況看，這一結論是成立的。

為什么叫小洋樓？

常說的小洋樓是獨立的二次層以上的樓房，叫小洋樓，兩側不跟其他房子連接，占有單獨空間，跟別墅差不多，區別于復式樓，復式樓一般是兩側連體樓。

天津五大道海棠花盛放，這里的景色有多美？

天津五大道海棠花盛放，這里的景色有多美？五大道是適合一個人慢慢溜達的地方，因為它臥虎藏龍，歷史悠久，有很多不同的風格；有關它的歷史和故事，可以好好說上一陣子，還有文藝愛好者喜歡的各式各樣的小店，可以享受偶遇探店的快樂。五大道的定義，五大道在天津市和平區，東、西向并列著以重慶道、常德道、大理道、睦南及馬場為名的五條街道，是迄今天津乃至中國保留最為完整的洋樓建筑群，天津人把它稱作“五大道”。建筑風格，五大道區域分布著，具有不同國家建筑風格的小洋樓2000多所，建筑面積達到100多萬平方米。最具有代表性建筑有小400座，英式89座、意式41座、法式6座、德式4座、西班牙3座。

游覽方式，坐馬車游覽，80元半小時，有點小貴呦，但是馬車有講解員講解；騎共享單車游覽，隨心所欲，走走停停非常愜意；徒步游覽，需要時間多些，但可以更好的了解每個建筑。名人故居，名人故居50多座，居住過名人100多位，每一座名人故居都承載著一段歷史，記錄著天津老城的滄桑變遷。慶王府、張作相故居、龔心湛舊居、疙瘩樓等，值得參觀一下。文藝小店，偶然一個轉角處，一個小巷里，都會隱藏了各種文藝而又小資的店，例如咖啡店、甜品店、小酒館、茶園等，為了避免打廣告之嫌，就不列出店名了。天津，一部行走的清末民國現代史，套用一句話，3000年中國看西安，1000年中國看北京，100年中國看天津，想了解中國清末民初的歷史變遷，可以到天津走走，到五大道看一看。

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