網(wǎng)站小編空城舊憶據(jù)網(wǎng)絡(luò)最新關(guān)于“中國哪里房子最火（中國哪里的房子最值得買）”報道資料整理發(fā)布相關(guān)事件細(xì)節(jié)！本文目錄一覽：

1、2021年6月全國城市住宅房價排行出爐，哪個城市的房價最高？ 2、中國房地產(chǎn)排名前十是哪些 3、引領(lǐng)中國房價的12個超級地段 4、現(xiàn)在在國內(nèi)哪個城市買房子好呢？ 2021年6月全國城市住宅房價排行出爐，哪個城市的房價最高？

上海市是所有的城市當(dāng)中房地產(chǎn)市場價格最高的，而且上海市目前的房地產(chǎn)市場的價格已經(jīng)遭到了相關(guān)部門的調(diào)控，并且得到了很多人的關(guān)注。

上海之所以能夠在短短幾十年的時間之內(nèi)獲得了如此快速的發(fā)展，就是因?yàn)樯虾＿@座城市非常具有吸引力。在上海發(fā)展的這幾十年當(dāng)中，其實(shí)也帶動了房地產(chǎn)市場的發(fā)展，而且很多人才對于上海的戶口以及房子都是非常渴望的。

上海是一座非常具有吸引力的城市。

上海其實(shí)是一座非常具有吸引力的城市，因?yàn)檫@座城市目前已經(jīng)獲得了國際上其他國家的認(rèn)可，這個城市目前已經(jīng)從國內(nèi)和國外吸引了大量的人才，而且在未來的發(fā)展動力肯定會繼續(xù)存在的，上海這座城市必須要靠行政手段才能夠降低房價的，只是靠市場是不能夠降低房價的。

上海擁有著非常多的人才。

上海這座城市擁有著非常多的人才，因?yàn)檫@座城市目前的產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)欠浅６嗟?，也正是因?yàn)槟軌蛱峁┐罅康墓ぷ鲘徫唬圆拍軌蛭罅康娜瞬?，上海絕對是以做非常具有潛力的城市。

上海的房價是非常高的。

上海目前的房地產(chǎn)市場的價格已經(jīng)到了五六萬元的水平，甚至有一些比較火熱的地段，已經(jīng)達(dá)到了10萬元左右的價格。想要在上海買得起房子就必須要獲得更多的資金，而且也必須要獲得更多的支持。

在目前這個社會當(dāng)中，其實(shí)我們可以發(fā)現(xiàn)，每一座城市的發(fā)展都有自己的一套模式，對于上海這座城市來說，在未來必須要靠創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展。不得不承認(rèn)的是，房地產(chǎn)市場的高價格對于創(chuàng)新是有一定的扼殺作用的，所以必須要對房地產(chǎn)市場的價格進(jìn)行調(diào)控。

[img]中國房地產(chǎn)排名前十是哪些

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隨著地產(chǎn)行業(yè)不斷的發(fā)展，現(xiàn)如今中國房地產(chǎn)開發(fā)商也越來越多，而購房者買房通常都喜歡選擇既有能力又有規(guī)模的開發(fā)商企業(yè)。那么，中國房地產(chǎn)排名前十的有哪些呢?下面小編就帶大家一起來了解了解吧。

中國房地產(chǎn)排名前十

1、 萬科地產(chǎn)

萬科我國最大住宅開發(fā)商之一，于1984年成立是一家高新技術(shù)企業(yè),在全球擁有200家最佳中小企業(yè)。

2、 保利地產(chǎn)

保利是一家大規(guī)模的國有房地產(chǎn)公司,它是國有房地產(chǎn)行業(yè)中的領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)之一，也是中國房地產(chǎn)行業(yè)前十強(qiáng)。

3、萬達(dá)地產(chǎn)

萬達(dá)全球著名房產(chǎn)企業(yè)之一，成立于1988年,以創(chuàng)建萬達(dá)廣場城市而聞名。

4、 綠地地產(chǎn)

綠地房地產(chǎn)行業(yè)中的領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)之一，該房產(chǎn)排名于中國前十，創(chuàng)建于1992年。

5、 恒大地產(chǎn)

恒大中國著名房產(chǎn)品牌，是我國在建工程面積最大的房產(chǎn)之一，也是進(jìn)入省會省事最多的房產(chǎn)企業(yè)之一。

6、中海地產(chǎn)

中國海外地產(chǎn)成立于1979年,它是我國房產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)品牌之一。

7、 碧桂園地產(chǎn)

碧桂園中國著名房地產(chǎn)品牌，也是目前國內(nèi)最大的房地產(chǎn)開發(fā)商之一,在行業(yè)中一直都是處于領(lǐng)先的位置。

8、華潤置地

華潤是一家上市的房地產(chǎn)公司，也是我國內(nèi)地最具實(shí)力的房產(chǎn)開發(fā)商之一,該房產(chǎn)主要以高端房地產(chǎn)發(fā)展為主。

9、 龍湖地產(chǎn)

龍湖中國十大品牌房產(chǎn)之一，是我國大規(guī)模地產(chǎn)開發(fā)商之一,也是行業(yè)中最具竟?fàn)帉?shí)力的房地產(chǎn)企業(yè)。

10、富力地產(chǎn)

富力中國上市房產(chǎn)有限公司，是目前我國綜合實(shí)力最強(qiáng)的企業(yè)之一,同時也是國內(nèi)行業(yè)中最具影響力品牌之一。

文章總結(jié)：以上就是關(guān)于中國房地產(chǎn)排名前十的相關(guān)信息，希望對大家有所幫助。想了解更多房產(chǎn)知識，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。

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引領(lǐng)中國房價的12個超級地段

每到一個城市，都想去這座城市房價最高的地段看看。因?yàn)閺哪抢?，大抵可以看出一個城市的“追求”是什么。

如果房價至高點(diǎn)在商務(wù)區(qū)，可能說明這座城市“一切向錢看”。如果是學(xué)區(qū)房，可能說明這座城市正為教育而焦慮。如果在山水之間，可能說明這座城市更注重享受當(dāng)下。

通過貝殼網(wǎng)的公開數(shù)據(jù)，我們統(tǒng)計了北上廣深等12個中心城市的房價地圖，發(fā)現(xiàn)了12個引領(lǐng)中國樓市的超級地段。

這12個超級地段各有特色，有的在CBD，有的在學(xué)區(qū)房聚集區(qū)，有的在碼農(nóng)聚集區(qū)，還有的在山水之間。

01

先來看北京的房價地圖：

本文所有圖片和數(shù)據(jù)來自貝殼網(wǎng)

北京二手市場，房價最高的行政區(qū)是西城區(qū)，均價達(dá)到11.2萬每平方米，其次是東城區(qū)（9.4萬/m2）、海淀區(qū)（8.3萬/m2）、朝陽區(qū)（6.5萬/m2），最低的是密云區(qū)，2.1萬/m2。

東西城是中央政務(wù)區(qū)，海淀是互聯(lián)網(wǎng)聚集區(qū)，朝陽是中央商務(wù)區(qū)。三者的房價排名，反映出北京城在空間價值上的排序：政務(wù)第一，科創(chuàng)第二，商務(wù)第三。

政務(wù)區(qū)往往是名校聚集地，海淀因?yàn)榇髮W(xué)多，教育也很強(qiáng)，所以北京的學(xué)區(qū)房主要集中在西城、東城和海淀三區(qū)。而CBD所在的朝陽，教育并不突出，這也是朝陽區(qū)房價不算太貴的重要原因。

從細(xì)分板塊上看，位于西城區(qū)的金融街均價高達(dá)16.3萬/m2，是北京房價目前最貴的地段。

有意思的是，金融街之所以最貴，靠的不是金融，而是學(xué)區(qū)，這里匯聚了全北京最牛的小學(xué)。

打開金融街板塊的二手房源，那些賣到20萬的房子，很多都是上世紀(jì)八九十年代的樓齡。

由于東西城和海淀太強(qiáng)，導(dǎo)致北京CBD的存在感較低，這種現(xiàn)象在滬穗深這類完全以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為導(dǎo)向的城市，是不可想象的。

02

再來看上海的房價地圖：

上海二手市場，房價最貴的行政區(qū)是黃浦區(qū)，均價達(dá)到9.6萬/m2，其次是徐匯、靜安，分別達(dá)到7.9萬、7.7萬，三者全部在浦西老城區(qū)。這說明上海開發(fā)浦東新區(qū)之后，老城區(qū)并沒有衰落。

均價最低的是金山區(qū)，位于上海和嘉興的交界區(qū)。而位于蘇州方向的嘉定，均價達(dá)到3.5萬/m2，說明上海和蘇州的聯(lián)系度，遠(yuǎn)超嘉興。

作為上海城市新中心的浦東，均價5.6萬，在全市只能排到第八位。當(dāng)然，這是因?yàn)槠謻|很大，總計1210平方公里，相當(dāng)于40個靜安區(qū)了。這么大面積，均價仍能達(dá)到5.6萬，也是相當(dāng)厲害了。

從細(xì)分板塊來看，上海最貴的房子，一般都和黃浦江有關(guān)，其中 最貴的地段是 黃浦濱江， 均價達(dá)到11.9萬元/m2 ，這里是浦西豪宅的精華地段，甚至比陸家嘴的均價（9.5萬/m2）還高。

作為上海的城市封面，陸家嘴的房價相比浦西的濱江豪宅，并沒有很大優(yōu)勢。不過，上海最貴的明星豪宅湯臣一品、中糧海景一號仍然在陸家嘴。

03

再來看深圳的房價地圖：

從二手市場看，深圳房價最貴的行政區(qū)是南山區(qū)，均價11萬元/m2，超過上海黃浦區(qū)，僅次于北京西城區(qū)。

其次是福田區(qū)9.3萬元/m2、寶安區(qū)7.7萬元/m2、羅湖區(qū)6.2萬元/m2。均價最低的是大鵬新區(qū)，3.7萬元/m2，和4萬也只有咫尺之遙。

從區(qū)域來看，以福田為界，西部片區(qū)的房價遠(yuǎn)超東部。 特別是寶安、龍華的房價遠(yuǎn)超羅湖和鹽田，這一點(diǎn)讓人刮目相看。

要知道，2010年深圳擴(kuò)容之前，羅湖和鹽田可是高大上的“關(guān)內(nèi)”，寶安、龍華還是村鎮(zhèn)般的“關(guān)外”。

從細(xì)分板塊來看， 深圳房價最高的地段是深圳灣 ：

深圳灣二手的均價已高達(dá)19.8萬元/m2，超過了北京金融街。

深圳灣是什么地方呢？海景不如大梅沙，教育醫(yī)療不如羅湖，商務(wù)聚集度不如福田CBD，最大的優(yōu)勢是和高新企業(yè)近，大名鼎鼎的粵海街道就在這，匯聚了騰訊、阿里、百度、字節(jié)跳動等企業(yè)。

大約在2010年之前，深圳最貴的房子大多是東部鹽田的海景房，說明那個時代的深圳人，對海洋是很向往的。而 如今，海景早已輸給了生產(chǎn)力，靠近高新企業(yè)才是王道。

和北京、上海都不同，深圳是一個完全向錢看的城市。

所以整個深圳樓市的邏輯就是，房價完全由生產(chǎn)力決定，哪里的生產(chǎn)力更先進(jìn)，哪里的房價就更高，所以深圳灣房價輕松超過了福田CBD。

在深圳這個“一切向錢看”城市，買房一定一定要跟著產(chǎn)業(yè)走。

04

再來看看廣州的房價地圖：

從二手市場來看，廣州房價正好相當(dāng)于京滬深的1/2。房價最高的行政區(qū)是天河、越秀，二者均價相當(dāng)，均為4.7萬元/m2，考慮到天河區(qū)面積三倍于越秀，所以實(shí)際上天河房價的首位度更高。

房價最低的行政區(qū)是從化，均價為1.2萬元/m2。從化是廣州的生態(tài)涵養(yǎng)保護(hù)區(qū)，屬于限制性開發(fā)區(qū)域，和廣州城區(qū)的距離也最遠(yuǎn)，其房價一直處在廣州市場的末端。

從細(xì)分板塊來看， 二沙島是廣州房價最高的地段 ，達(dá)到12萬元/m2，其次是珠江新城（中區(qū)），達(dá)到8.7萬元/m2。

總體來看，廣州和上海的情況類似，最貴的房子基本都在江景上做文章，包括珠江新城的房子，靠大企業(yè)的房子遠(yuǎn)不如靠江貴。

越秀的學(xué)區(qū)房雖然也貴，但和珠江新城的江景房比起來，還差得遠(yuǎn)，這說明廣州人對學(xué)區(qū)房的熱情不算太高。

05

來看看杭州的房價地圖：

從二手市場來看，杭州房價最高的行政區(qū)為上城區(qū)，均價為4.7元/m2，和廣州天河、越秀相當(dāng)。

房價最低的行政區(qū)是桐廬縣，均價為0.92萬元/m2。桐廬最被外界熟知的是中國快遞行業(yè)的“桐廬系”，中國的快遞巨頭除了順豐，其他大多數(shù)都是桐廬人干出來的。

從細(xì)分板塊來看， 杭州房價最高的地段是 學(xué)軍 ，達(dá)到8.2萬元/m2。學(xué)軍不沿江，不靠西湖，也不是CBD，而是杭州學(xué)區(qū)房聚集地。 這和北京很像，房價最高的都是學(xué)區(qū)房。

除了學(xué)區(qū)房，杭州最貴的房子基本都和西湖有關(guān)，錢塘江對杭州樓市的賦能，不如黃浦江和珠江。

所以，靠錢塘江的錢江新城CBD，房價在杭州的首位度并不高。

06

來看看天津的房價地圖：

從二手市場來看，天津房價最高的行政區(qū)是和平區(qū)，均價高達(dá)5.5萬元/m2，在天津的首位度很高，也高于廣州天河與杭州上城。

從細(xì)分板塊來看， 天津房價最高的地段是體育館街 ，這里是天津?qū)W區(qū)房比較集中的區(qū)域。

07

來看看武漢的房價地圖：

從二手市場來看，武漢房價最高的行政區(qū)為武昌區(qū)，均價為2.3萬元/m2，大約為廣州天河區(qū)、杭州上城區(qū)的1/2。

武昌區(qū)是湖北省政府駐地，同時也是武漢學(xué)區(qū)房最集中的區(qū)域。

從細(xì)分板塊來看， 武漢房價最高的地段是水果湖 ，均價達(dá)到3.2萬元/m2。水果湖靠近湖北省政府和武漢大學(xué)，聚集了水果湖一小、水果湖二小等名校。

除了水果湖，武漢樓市還有一個醒目的板塊，那就是光谷，這里是武漢高校和高新企業(yè)最集中的區(qū)域，樓市隨之火熱，完全不輸江景房。

總體來看，武漢原本就是三個城市的合體，所以市區(qū)的房價比較均衡，特別是長江兩岸的房價旗鼓相當(dāng)，這在大城市中比較罕見。一般來說，有大江穿梭的城市，江河兩岸的發(fā)展都是不均衡的。

08

來看看成都的房價地圖：

從二手市場來看，成都房價最高的行政區(qū)是高新區(qū)，均價為2萬元/m2，整體來看，房價比武漢略低，相當(dāng)于廣州、杭州的1/2.5。

從細(xì)分板塊來看， 成都房價最高的地段是金融城 ，達(dá)到2.9萬元/m2。金融城位于成都高新區(qū)，這里承擔(dān)者成都的CBD功能。

總體來看，成都的產(chǎn)業(yè)與房價均呈現(xiàn)出“南高北低”的格局。在成都買房，一定要跟著產(chǎn)業(yè)走。

09

來看看重慶的房價地圖：

從二手市場來看，重慶房價最高的行政區(qū)是渝中和江北，均為1.5萬元/m2。在功能上，前者相當(dāng)于浦西，后者相當(dāng)于浦東。

整體來看，重慶市區(qū)的房價比武漢、成都要低一些。

從細(xì)分板塊來看， 重慶房價最高的地段是江北嘴 ，這里是重慶寫字樓最集中的區(qū)域，承擔(dān)著重慶的CBD功能。

10

來看看南京的房價地圖：

從二手市場來看，南京房價最高的是鼓樓區(qū)，達(dá)到4.4萬元/m2，略低于廣州天河區(qū)、杭州上城區(qū)，相當(dāng)于武漢、成都同等區(qū)位的兩倍。

從細(xì)分板塊來看， 南京房價最高的地段是寧海路 ，這里靠近南京大學(xué)、南京師范大學(xué)，是南京著名的學(xué)區(qū)房聚集地。

11

來看看蘇州的房價地圖 ：

從二手市場來看，蘇州房價最高的區(qū)域是工業(yè)園區(qū)，均價達(dá)到4.3萬，和南京鼓樓區(qū)接近。

從細(xì)分板塊來看， 蘇州房價最高的地段都在金雞湖周邊 ，這里是蘇州居住品質(zhì)最高的區(qū)域。

12

來看看鄭州的房價地圖：

從二手市場來看，鄭州房價最高的區(qū)域是鄭東新區(qū)，均價達(dá)到2萬，而且首位度很高，遠(yuǎn)超鄭州的老城區(qū)。

值得一說的是，鄭東新區(qū)曾被認(rèn)為是中國最大的“鬼城”之一，但是現(xiàn)在，這里成為鄭州產(chǎn)業(yè)最強(qiáng)、活力最好、房價最高的區(qū)域。

從細(xì)分板塊來看，位于鄭東新區(qū)的 天賦路是鄭州房價最高的地段 ，均價達(dá)到3萬元/m2，板塊內(nèi)不少樓盤報價超過4萬。

結(jié)論：

從整個城市的均價來看，以上12個城市的房價可以分為四檔：

深圳、北京、上海為第一檔 。這三個城市核心區(qū)的二手房，均價都已達(dá)到10萬的水平。核心區(qū)、近郊、遠(yuǎn)郊大致呈現(xiàn)出“10、5、2.5”的格局，其中深圳面積太小，不存在遠(yuǎn)郊概念，全市呈現(xiàn)出“10、5”的格局。

廣州、杭州、南京、蘇州、天津?yàn)榈诙n 。這五個城市核心區(qū)的二手房，均價都已達(dá)到5萬左右的水平，正好是京滬深的1/2。

武漢、成都為第三檔 。這兩個城市核心區(qū)的二手房，均價都已達(dá)到2.5萬左右的水平，正好是廣州、杭州的1/2。

重慶、鄭州為第四檔 。兩個城市核心區(qū)的二手房，均價在1.6萬左右，相當(dāng)于武漢、成都的70%。

從細(xì)分板塊來看，深圳灣是中國房價最高的地段，二手均價達(dá)到19.8萬元/m2，其次是北京金融街，二手均價達(dá)到16.3萬元/m2。 隨后是廣州二沙島、上海黃埔濱江，二者均在12萬元/m2左右。

值得注意的是，深圳灣板塊的二手均價已接近陸家嘴的兩倍，這當(dāng)然不能說明陸家嘴真的比深圳灣差，只能說明上海房價這一波還沒來得及漲，出現(xiàn)階段性的低洼效應(yīng)，這也許是買入上海的最佳時機(jī)。

以貝殼的劃分標(biāo)準(zhǔn)來看，二手均價超過10萬的板塊或者地段，目前只有北上廣深四個城市才有，其他城市暫沒看到二手均價超過10萬的板塊。

分析12個中心城市可以發(fā)現(xiàn)，每個城市的房價至高點(diǎn)并非完全一致。按照單價來計算，學(xué)區(qū)房、江景房、CBD房、科技園區(qū)房這四類房子，在價格上的天花板是最高的。

例如，北京（金融街）、武漢（水果湖）、杭州（學(xué)軍）、南京（寧海路）、天津（體育館街）最貴的房子，都是學(xué)區(qū)房，

而上海（ 黃埔濱江 ）、廣州（ 二沙島 ）、蘇州（ 金雞湖 ）最貴的房子，都是江景房、湖景房。

深圳（ 深圳灣 ）最貴的房子，與其說是海景房，不如說是科技園區(qū)房，因?yàn)樗暮诵馁u點(diǎn)不是海，而是粵海街道那些大名鼎鼎的高科企業(yè)。

成都（ 金融城 ）、重慶（ 江北嘴 ）、鄭州（ 鄭東新區(qū) ）最貴的房子，都屬于CBD房產(chǎn)。

可以說，12個中心城市的這12個超級地段，在相當(dāng)程度上引領(lǐng)了中國樓市的基本走向。

現(xiàn)在在國內(nèi)哪個城市買房子好呢？

喜歡旅游的人，總是對風(fēng)光情有獨(dú)鐘；創(chuàng)業(yè)投資者，總是將目光投向產(chǎn)業(yè)發(fā)展上；年輕一代，總是渴望休閑娛樂。但凡能夠滿足需求的城市，不管是一線，還是二三線，都是好地方。以下這幾座城市，也許就很適合你來定居生活。

常州。作為一個地級市，常州的發(fā)展能夠取得今天的成績，已經(jīng)非常不錯。作為一個以工業(yè)發(fā)展起家的城市，常州通過發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)給城市的發(fā)展，人民的生活來了巨大的改變。

即使是到了現(xiàn)在，工業(yè)產(chǎn)業(yè)雖然仍舊占據(jù)了非常重要的地位，但是正朝著高質(zhì)量的方向在不斷地轉(zhuǎn)型發(fā)展，力求尋得更加可持續(xù)、快速的發(fā)展模式。

此外，包括天目湖、溧陽抽水蓄能電站、常州古運(yùn)河、中華恐龍園在內(nèi)的諸多獨(dú)具特色的自然人文景觀也是常州發(fā)展的巨大促進(jìn)力量。常州的發(fā)展，可以說是工業(yè)產(chǎn)業(yè)的硬實(shí)力外和自然人文景觀的軟實(shí)力相結(jié)合的必然。

泉州。泉州算是一座在經(jīng)濟(jì)發(fā)展上比較出色的一座城市了，只不過很遺憾，卻沒能成為國內(nèi)新一線城市。GDP不僅超越了福建省內(nèi)的所有城市，甚至連省外一些發(fā)展的比較好的城市，GDP都不如泉州。

不過因?yàn)樾乱痪€城市的評定標(biāo)準(zhǔn)并不僅僅看重經(jīng)濟(jì)發(fā)展，還需要考慮諸如商業(yè)資源聚集程度等因素，而泉州存在比較大的遺憾是因?yàn)槌擎?zhèn)化率較低，主要表現(xiàn)就是城鎮(zhèn)人口占據(jù)了長住人口的一半之多。

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