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1、萬科的房子，質量和住宅設計怎么樣？ 2、深圳小產權房能買嗎? 3、我想在青島城陽買房子，那個大俠給推薦一下樓盤呢？ 4、奧園地產口碑好嗎?想買奧園的房子,有知情人解答嗎? 5、招商地產 保利地產 萬科 哪個好 萬科的房子，質量和住宅設計怎么樣？

萬科的房子設計還是非常好的。跟其他的房地產公司相比，還算是數一數二的地位。

而且最近萬科翡翠系推出了堂心戶型，使得得房率大大的增加。從目前各開發商動輒25%的公攤率來說，萬科的得房率達到了95-100%實屬良心。

再說說萬科的精裝修，雖然大家比較詬病萬科精裝修不好，我想說再怎么不行，它也是裝修材料也是大品牌，可能有人會質疑說他們是工采的質量不好，但是我想說，工采的再差，牌子在哪里擺著。

最后說說萬科的物業，萬科的物業目前排名中國第一，很多優質的（首開）開發商也聘請萬科物業作為小區物業，足以體現萬科物業在業內的口碑。

萬科的樓盤屬于中端偏高的品質，相比地方房企的樓盤品質、物業、位置及商業等要好一些，但是在國內并不算高端品牌，價格倒是體現了高端，品牌溢價比較多。

萬科常年占據房企銷售排行榜前三名，在行業里業績比較突出，競爭力強。企業主要以普通住宅精裝修為主。

買萬科的樓房雖然也會遇到很多問題，但相對來說風險小，基本上都是黃金地段和有升值潛力的地方，生活配套及商業配套都很完善，普遍為大社區能形成商業圈。

近兩年房企都要以品質創新開發為主，在這方面萬科一直處于被動狀態，希望萬科這個企業能發揮匠心精神，開發出更適合人居住的家。

[img]深圳小產權房能買嗎?

小產權房目前國家沒有定性,價格也比較低,風險也比較高!建議慎重購買。

回顧小產權房的產生過程，我們不難發現，深圳由于外來人口的大量涌入，市區房子要么供不用求，要么價格過高，令人難以承受。而小產權房對于深漂們就是性價比最高的選擇。這些小產權房雖然處于城市邊緣，但好歹距離市區較近，而且較為便宜。

對于政府來說，小產權房的存在既解決了住房問題，又減輕了經濟壓力。而且國家不會因為它的不合法就強制拆除。所以說，未來小產權房依舊吃香。畢竟深圳面積小，人口多，只有轉變小產權房的性質才是一個好的出路。對于解決房屋供需矛盾有深遠意義。

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我想在青島城陽買房子，那個大俠給推薦一下樓盤呢？

正陽路周邊的房子都到了8000以上了，就算遠在南疃（廊橋水岸等）的房子都到了7000了；您看的房子都是城陽周邊的小城鎮的，價格是不高，也就4000-5000，不敢說發展潛力，但是房價漲得也不慢。都霖鑫苑離主城區最近，房價也最高，周邊的房子開盤就到了6000了，但是環境比不上盛世美域 。盛世美域在惜福鎮，位處嶗山西麓，東面南面有山，環境優美，戶型設計非常好，套三的房子都是全陽面的，都是全明戶型。我見過的最好的平價戶型是怡鑫源的117平的房子，不知道買了沒。但是距城陽區政府要11公里，公交系統發達。（有3-4路車可以到城陽）距李村20公里左右，開車半小時，路比較好跑，有2-3班公交車到李村，臺東。要是你在李村及市里上班的話能好一點。香邑漫步 嶗山水岸在夏莊，香邑漫步開發商比較大牌，估計房價不會比都霖鑫苑的低，南面有白沙河，東面向東很遠有山，距離青銀高速出口很近，去市里方便，有一路公交車通城陽。嶗山水岸綠洲在它斜對面，都在銀河路上。你可以看看地圖，夏莊在惜福鎮南面，在惜福鎮買東西略微方便點，夏莊那面買東西不方便。但是夏莊的發展潛力不容忽視，工廠多，但是不知道要到何時才能在周邊建大超市。夏莊的經濟中心在黑龍江路丹山和街道駐地周圍。白沙河還是有點遠。但是要是有車都無所謂了，20分鐘絕對搞定。在剩下的樓盤就差不多了，你開車繞城陽一周，看那里人多就去哪買，畢竟你住的地方方便要緊。買城陽的房子有個原則，買東不買西，買南不買北。（買好房子是要付出代價的哦）高架橋和正陽路為界限。住的地方不要靠青威路、煙青路、大轉盤、流亭高架橋、黑龍江路、重慶路等重點道路太近了，這是教訓。厚德森林國際的房子我都懷疑能不能住人，周圍一圈都是高架橋和國道，那還不吵死了。畢竟房子是用來睡覺的。想買好房子自己住就去看看《愛情呼叫轉移》寧靜說的沒錯，一定要像挑老公一樣挑房子。這也是教訓。湘潭路在李滄區，青島汽車北站南面，那里的環境很差，但是發展潛力好，等著鋼廠、堿廠、水泥廠都搬走了，環境就好了。還有個建議，反正中國人蓋的房子都不是用來住的，都是用來炒的，要不就是用來投資往外租的，要不然多差的地角、多差的樓盤、多差的開發商、多差的環境、多差的戶型都能搶光。你就買個交通方便的，到時候想住了，就賣了，再買好了。都霖鑫苑南面靠正陽路有兩個項目，東田村的地，買鑫源開發的御景尚都，本人比較看好。不要華鵬的。鑫源的開發商要地道一些。還有銀盛泰、鵬飛這樣的中高級開發商要地道很多，天一、明遠這樣的開發商土生土長的，就要考慮一下了。林溪美地（5805）在古廟靠農業大學，北面有條臭水河，但是比金日紫都（6218）要實惠。不要買那些第一次蓋樓的，不要買聽都沒聽說過的小開發商的，否則你就后悔吧。這是教訓。康喬嘉苑（4231）都快到即墨了，開發好幾年了還在賣。要是有錢就去萬科買，保證你不后悔。中冶（6590）、星光（6015）、塞尚（5589）都是很貴的，并且很吵，我看沒什么買的必要。括號里的是項目的均價，有水分，偏低。因為我們不可能要個高曾的一樓來住吧。吉昌馨苑就不要考慮了，高架橋、飛機場、正陽路、還有火車道。要是我現在有60萬，我就買都霖鑫苑、御景尚都（靠青銀，要向東買）向東居住這是個趨勢。環境好。要是不考慮其他因素可以買地鐵周邊的，升值以后賣掉。地鐵線大體走向是從飛機場或北站往世紀公園再往北到區政府或佳家園商圈，再到農業大學。要不就在區政府周圍、國貨周圍買個二手房，環境或者地角好，等著拆遷也能升值不少。不寫了，累死我了，我總結這幾年對城陽總體規劃和切身經歷，以及個人買房經歷，總結出來的。你可以找個城陽人問問，她都差不多可以給你個大體的描述。現在的房地產商良心都被狗吃了，什么價都敢要，有錢的人都瘋了，什么價也都強。感覺畢業論文都沒打這么多字。發出去以后肯定要得罪不少權貴。希望不要被刪了就好。

奧園地產口碑好嗎?想買奧園的房子,有知情人解答嗎?

奧園在宜家居住這方面做的真的不錯，很多樓盤店都有比較好的設施，商場，健身房，學校，交通很多都有，感覺很良心，為很多買房者考慮到了怎么生活更方便。

通過“服務團隊+復合產業”，中國奧園將教育、醫療、養老、體育、商業、文化、產業、科技等產業融入舊改項目，已實現舊城、舊村、舊廠“三舊”改造的覆蓋，擁有整村改造復建回遷和多個舊改項目建成開業案例。

迄今，已先后榮獲“中國房企商業物業價值第 5 名”“中 國商業地產最佳開發運營企業”“中國房地產開發企業商業地產綜合實力 10 強”等榮譽。

中國奧園秉承“商住融合發展”戰略，攜手“奧商會”國內外知名商家聯盟，在全國打造了符合市場發展需求與具有市場競爭力的“奧園廣場”“奧園城市天地”系列城市綜合體和縣域綜合體，形成了標準化全周期商業開發運營體系。

中國奧園商業綜合體融合購物中心、精品住宅、商業街、酒店公寓、文化娛樂為一體，建設涵蓋超市、影院、兒童樂園、餐飲百貨等一站式綜合購物中心，致力于為消費者提供更好的健康人居與社交體驗平臺。

以上內容參考?百度百科 中國奧園集團股份有限公司

招商地產 保利地產 萬科 哪個好

我個人認為，三個都好，保利最好。保利地產，無疑將會超過萬科，成為新一輪地產業中的老大。其發展前景也是三個中間最好的。若論現在的股票的價值，保利無疑也是最具有投資價值的。股價也非常低，曾經跌破了1664的點位。這沖這點就該買保利。

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